Umfassende
Verwaltungsdienstleistungen aus einer Hand.
Hausverwaltung,
wie sie sein sollte.
Individuelle Lösungen für Ihre Immobilie die Ihnen wieder die notwendigen Freiheiten gibt.
WEG Verwaltung
Wir kümmern uns um Ihre Eigentümergemeinschaft.
Eine funktionierende Wohnungseigentümergemeinschaft braucht eine Verwaltung, die den Überblick behält, Entscheidungen vorbereitet und Beschlüsse umsetzt.
Im Rahmen unserer WEG-Verwaltung übernehmen wir die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung des Gemeinschaftseigentums.
Kaufmännische Verwaltung
Wir erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, verwalten die Gemeinschaftskonten sowie die Erhaltungsrücklage und überwachen die Hausgeldzahlungen. Darüber hinaus prüfen wir Rechnungen, betreuen bestehende Dienstleistungsverträge und kümmern uns um die laufende Buchhaltung.
Technische Verwaltung
Wir organisieren notwendige Wartungen, Instandhaltungen und Reparaturen am Gemeinschaftseigentum. Dazu gehören die Einholung und Prüfung von Angeboten, die Beauftragung beschlossener Maßnahmen sowie die Koordination und Überwachung der ausführenden Unternehmen.
Eigentümerversammlungen und Beschlüsse
Wir bereiten Eigentümerversammlungen vor, führen diese durch und dokumentieren die gefassten Beschlüsse. Anschließend kümmern wir uns um deren Umsetzung und informieren Eigentümer und Verwaltungsbeiräte über den Bearbeitungsstand.
Persönliche Betreuung
Wir legen Wert auf eine direkte Zusammenarbeit mit den Eigentümern und Verwaltungsbeiräten. Anfragen werden nachvollziehbar bearbeitet, offene Vorgänge verfolgt und wichtige Entscheidungen rechtzeitig abgestimmt.
Auch kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften sind bei uns willkommen.
Mietverwaltung
Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Mietimmobilie.
Die Verwaltung eines vermieteten Mehrfamilienhauses ist mit zahlreichen kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben verbunden.
Wir übernehmen diese Aufgaben und kümmern uns um einen geregelten Ablauf zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.
Kaufmännische Verwaltung
Wir überwachen die Mietzahlungen, führen die Mietbuchhaltung und erstellen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Verwaltung bestehender Mietverhältnisse und die laufende Korrespondenz mit den Mietern.
Mieterbetreuung
Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter, bearbeiten eingehende Anliegen und koordinieren erforderliche Maßnahmen. Auch bei Mieterwechseln übernehmen wir die vereinbarten organisatorischen Aufgaben.
Technische Betreuung
Wir koordinieren Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen. Bei größeren Arbeiten holen wir Angebote ein und stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.
Transparenz für Eigentümer
Sie behalten den Überblick über die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie und werden über wichtige Vorgänge informiert.
Unsere Mietverwaltung richtet sich insbesondere an private Eigentümer und Eigentümergemeinschaften von Mehrfamilienhäusern in Düsseldorf und Umgebung.
Sondereigentumsverwaltung
Ihre vermietete Eigentumswohnung in guten Händen.
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum. Für die Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung und die Betreuung des Mietverhältnisses sind Sie als Eigentümer selbst verantwortlich.
Mit unserer Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir diese Aufgaben für Sie.
Unsere Leistungen
Wir kümmern uns um die Kommunikation mit Ihren Mietern, überwachen die Mietzahlungen und erstellen die jährliche Betriebskostenabrechnung.
Darüber hinaus koordinieren wir notwendige Reparaturen innerhalb Ihres Sondereigentums und unterstützen Sie bei organisatorischen Fragen rund um das Mietverhältnis.
Ein Ansprechpartner für Ihre Wohnung
Wir übernehmen die vereinbarten Verwaltungsaufgaben und informieren Sie über wichtige Entwicklungen.
Das ist insbesondere für Eigentümer interessant, die mehrere Wohnungen besitzen, wenig Zeit für die laufende Verwaltung haben oder nicht selbst in Düsseldorf wohnen.
Schön, dass Sie da sind.
Mobil: 0176 6686 0727
Telefon: 0211 73 75 65
E-Mail: kontakt@immowehr.de
Anschrift: Hardtstraße 49, 40629 Düsseldorf
Büro (ab Dezember): Birkenstraße 107, 40233 Düsseldorf